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Wer gilt als Stiefkind?
Als Stiefkind gilt ein Kind, das nicht leiblich von einem Elternteil abstammt, aber durch die Ehe oder Partnerschaft des Elternteils mit einer anderen Person in die Familie aufgenommen wurde. Stiefkinder haben oft eine besondere Beziehung zu ihren Stiefeltern und Geschwistern, die von Respekt, Liebe und Vertrauen geprägt sein kann. Dennoch können Stiefkinder auch mit spezifischen Herausforderungen konfrontiert sein, wie zum Beispiel das Gefühl des "Außenseiters" in der Familie oder Schwierigkeiten in der Beziehung zu ihren leiblichen Eltern. Es ist wichtig, dass Stiefeltern und Stiefkinder offen miteinander kommunizieren und sich gegenseitig unterstützen, um eine gesunde und harmonische Beziehung aufzubauen. **
Ist ein Stiefkind unterhaltsberechtigt?
Ist ein Stiefkind unterhaltsberechtigt? Die Unterhaltsansprüche eines Stiefkindes hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel dem Bestehen einer rechtlichen Beziehung zwischen dem Stiefelternteil und dem Kind. In einigen Fällen kann ein Stiefelternteil unterhaltspflichtig sein, wenn er eine rechtliche Verpflichtung gegenüber dem Stiefkind eingegangen ist. Es ist wichtig, die individuellen Umstände des Falls zu prüfen, um festzustellen, ob ein Stiefkind unterhaltsberechtigt ist. Es empfiehlt sich, rechtlichen Rat einzuholen, um Klarheit über die Unterhaltsansprüche des Stiefkindes zu erhalten. **
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Handbuch Hauskauf, Ratgeber von Ulrich Zink, Thomas WeyrauchEin gebrauchtes Haus kaufen – aber richtig: Dieses umfassende Handbuch begleitet durch alle Phasen des Hauskaufs, von der Objektsuche über die detaillierte Gebäudeanalyse und den Finanzierungsplan bis hin zum rechtlich sicheren Kaufvertrag. Worauf muss ich bei der Wahl meines Traumhauses achten? Wie entdecke ich verborgene Schwächen bei einer Immobilie? Und wie schöpfe ich alle Fördermöglichkeiten optimal aus? Dieses Handbuch liefert die Antworten. Checklisten helfen bei der Erstbesichtigung und der systematischen Gebäudediagnose, eine umfassende Vermögensanalyse führt zu einem soliden Finanzierungsplan – inklusive Fördermöglichkeiten über die KfW oder über die Bundesländer und Kommunen. Auch Modernisierung und Sanierung kommen nicht zu kurz: Ein konkreter Massnahmenplan, ökologische Aspekte des Bauens und eine ausführliche Leistungsbeschreibung sorgen für eine detaillierte Kostenplanung. Erfolgreich realisierte Praxisbeispiele runden das Handbuch ab und geben wertvolle Anregungen.39,90 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Immobilienbewertung verstehen, Fachbücher von Conrad BruchmannWie ermitteln Profis den Wert einer Immobilie? Dieses Fachbuch erklärt verständlich die drei gesetzlich normierten Bewertungsverfahren - Vergleichswert, Ertragswert und Sachwert - jeweils mit durchgerechneten Praxisbeispielen. Erstmals in einem deutschsprachigen Sachbuch zur Immobilienbewertung werden auch automatisierte Bewertungsmodelle (AVM) und Machine Learning umfassend behandelt: von hedonischer Regression über Random Forest und Gradient Boosting bis hin zu Shapley-Werten und Explainable AI. Sie erfahren, warum reine ML-Modelle in Deutschland kein § 194-BauGB-konformes Gutachten erzeugen können und wie hybride Verfahren die Brücke schlagen. Auf 448 Seiten basiert das Buch auf der aktuellen Gesetzeslage: ImmoWertV 2021, BelWertV, GEG 2024, EBA-Leitlinien zur Kreditvergabe sowie ein Ausblick auf das Gebäudemodernisierungsgesetz, die Verlängerung der Mietpreisbremse bis 2029 und die geplante Grunderwerbsteuer-Reform "Starthilfe Wohneigentum". Mit Checklisten, umfangreichem Glossar und der Analyse der 10 häufigsten Bewertungsfehler richtet sich das Buch an Käufer, Verkäufer, Investoren, Makler, Bankberater und Sachverständige in Ausbildung - alle, die Immobilienwerte fundiert einschätzen wollen.29,90 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Praxiswissen für Immobilienmakler, Fachbücher von Alexander C. BlankensteinAlexander C. Blankenstein bietet Ihnen in diesem Praxishandbuch alles Wissenswerte zum Maklerberuf, zur Vertragsgestaltung und zur Provisionsabrechnung. Zudem informiert er Sie detailliert über die aktuelle Rechtsprechung sowie die gesetzlichen Änderungen des Maklerrechts. Rechtssichere und verständliche Erklärungen helfen Ihnen, die Anforderungen umzusetzen. Daneben wird das Maklerrecht in seiner zivilrechtlichen und öffentlich-rechtlichen Ausgestaltung anschaulich und mit vielen Beispielen, Tipps und Hinweisen erläutert. Inhalte: - Die Grundlagen des Maklerrechts mit zahlreichen Beispielen - Persönliche und fachliche Voraussetzungen - Öffentlich-rechtliche und wettbewerbsrechtliche Pflichten - Der Makler bzw. die Maklerin im Wettbewerb - Was bedeutet das Widerrufsrecht für Sie als Makler:in - Der rechtssichere Maklervertrag: Ihre Provisionsansprüche durchsetzen Neu in der 6. Auflage: - Zertifizierung nach der Verordnung über die Prüfung zum zertifizierten Verwalter nach dem Wohnungseigentumsgesetz - Neues Digitale-Dienste-Gesetz - Neue Rechtsprechung zum Abschluss des Maklervertrags, der Laufzeit des Alleinauftrags, der Reservierungsgebühr, zu Weitergabeklauseln, zu Aufklärungspflichten des Maklers, zum Provisionsanspruch bei Einfamilienhäusern und Wohnungen, zur Kaufpreis-Unterverbriefung, zum Vorkenntniseinwand, zur Verflechtungsproblematik, zur Doppeltätigkeit und zur Provisionsverwirkung.49,99 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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KI-Anwendungen für Immobilienmakler, Fachbücher von Santino GieseDas Fachbuch "KI-Anwendungen für Immobilienmakler" von Santino Giese bietet eine umfassende Einführung in die Nutzung von Künstlicher Intelligenz (KI) speziell für Maklerbüros. Es beleuchtet verschiedene Einsatzmöglichkeiten, die von der Optimierung von CRM-Systemen über die Texterstellung bis hin zur Bild- und Videoerstellung reichen. Anhand praxisnaher Beispiele zeigt der Autor, wie Routineaufgaben effizienter gestaltet werden können, um Zeit und Kosten zu sparen. Zudem werden Strategien zur effektiven Datensammlung und -analyse vorgestellt, die es Makler:innen ermöglichen, auch ohne tiefgehende IT-Kenntnisse von den Vorteilen der KI zu profitieren. Das Buch ist eine wertvolle Ressource für alle, die ihre Arbeitsabläufe modernisieren und optimieren möchten.39,99 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Wie erbt ein Stiefkind?
Ein Stiefkind erbt in der Regel nicht automatisch vom Stiefelternteil, es sei denn, es wurde im Testament des Stiefelternteils ausdrücklich bedacht. Wenn kein Testament vorhanden ist, erbt das Stiefkind nur dann, wenn es durch Adoption rechtlich als Kind des Stiefelternteils anerkannt wurde. Ansonsten erbt das Stiefkind nur vom leiblichen Elternteil. Es ist daher ratsam, ein Testament zu verfassen, um sicherzustellen, dass das Stiefkind im Erbfall berücksichtigt wird. Es ist auch wichtig, sich über die gesetzlichen Regelungen und Möglichkeiten zur Erbfolge von Stiefkindern zu informieren. **
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Was erbt ein Stiefkind?
Ein Stiefkind erbt in der Regel nicht automatisch vom Stiefelternteil, es sei denn, es wurde testamentarisch festgelegt. Wenn kein Testament vorhanden ist, erbt das Stiefkind nur dann, wenn es durch Adoption rechtlich als Kind des Stiefelternteils anerkannt wurde. Ansonsten erbt das Stiefkind nur vom leiblichen Elternteil. Es ist daher wichtig, dass Stiefkinder und Stiefelternteile ihre Erbangelegenheiten klar regeln, um Streitigkeiten und Unsicherheiten zu vermeiden. Was erbt ein Stiefkind also hängt stark von den individuellen Umständen und den getroffenen rechtlichen Regelungen ab. **
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Wann erbt ein Stiefkind?
Ein Stiefkind erbt in der Regel nur dann, wenn es vom verstorbenen Stiefelternteil testamentarisch bedacht wurde. Ohne ein entsprechendes Testament hat ein Stiefkind kein gesetzliches Erbrecht gegenüber dem Stiefelternteil. Die leiblichen Kinder des Verstorbenen haben in der Regel Vorrang vor Stiefkindern beim Erbe. Es ist daher ratsam, dass Stiefkinder und Stiefelternteile frühzeitig über die erbrechtliche Situation sprechen und gegebenenfalls ein Testament aufsetzen. Nur so kann sichergestellt werden, dass die Wünsche des Verstorbenen bezüglich der Erbfolge umgesetzt werden. **
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Was ist ein Stiefkind Steuererklärung?
Was ist ein Stiefkind Steuererklärung? Eine Stiefkind Steuererklärung bezieht sich auf die steuerliche Behandlung von Kindern, die nicht leibliche Kinder des Steuerzahlers sind, sondern durch Heirat oder Adoption in die Familie gekommen sind. In vielen Ländern können Stiefkinder steuerlich als eigene Abhängige geltend gemacht werden, was dem Steuerzahler bestimmte Steuervorteile verschafft. Es ist wichtig, die spezifischen steuerlichen Regelungen und Voraussetzungen für die Anerkennung eines Stiefkindes in der Steuererklärung zu beachten, um von den möglichen Steuervorteilen profitieren zu können. Eine genaue Prüfung der individuellen Situation und gegebenenfalls die Beratung durch einen Steuerexperten können dabei hilfreich sein. **
Wann ist es ein Stiefkind?
Ein Stiefkind ist ein Kind, das nicht leiblich von einem Elternteil stammt, aber durch die Heirat dieses Elternteils in die Familie aufgenommen wurde. Es kann auch ein Kind sein, das von einem früheren Partner stammt, mit dem der aktuelle Partner des Elternteils keine biologische Verbindung hat. Stiefkinder können in verschiedenen Konstellationen in eine Familie kommen, zum Beispiel durch Adoption oder Patchwork-Familien. Wichtig ist, dass Stiefkinder genauso viel Liebe und Unterstützung verdienen wie leibliche Kinder und dass die Beziehung zu ihnen respektvoll und einfühlsam gestaltet wird. **
Was ist rechtlich ein Stiefkind?
Was ist rechtlich ein Stiefkind? Ein Stiefkind ist das Kind des Ehepartners oder Lebensgefährten einer Person aus einer früheren Beziehung. Rechtlich gesehen hat ein Stiefkind keine biologische Verbindung zu dem anderen Elternteil, aber es kann durch die Ehe oder Lebenspartnerschaft des Elternteils rechtliche Rechte und Pflichten erwerben. Dazu gehören unter anderem das Erbrecht, das Unterhaltsrecht und das Umgangsrecht. Die rechtliche Beziehung zwischen einem Stiefkind und seinem Stiefelternteil kann je nach Land und Gesetzgebung unterschiedlich geregelt sein. **
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Immobilienfinanzierung und -investition, Fachbücher von Ulf LassenInvestitions- und Finanzierungsentscheidungen im Immobiliensektor unterscheiden sich erheblich von denen ausserhalb der Immobilienbranche, insbesondere hinsichtlich der betreffenden Objekte. Mietkonditionen, Verwaltungskosten, objektspezifische Restnutzungsdauern, Marktpraktiken, Mietausfallrisiken und andere Themen sind objektspezifische Werttreiber, die ansonsten von geringer Bedeutung sind. Ulf Lassen betrachtet dieses facettenreiche Praxisfeld systematisch. Grundlagen und Finanzierungsbeziehungen umfassen Eigenkapital, Mezzanine- und Fremdkapital, Zinskonzepte, Ratings und Scorings sowie Bonitätsanalysen, Kredit- und Bankenregulierung und Kreditinstitute. Immobilienfinanzierung umfasst Immobilienkredite, Projekt-, Unternehmens- und Privatfinanzierungen, strukturierte Seniorfinanzierungen, Portfolio- und Off-Balance-Sheet-Finanzierungen. Immobilieninvestitionen beinhalten Entscheidungstheorie, direkte und indirekte Immobilieninvestitionen, Kapitalwert und Immobilienwert (Hypothekenbeleihungswert und Marktwert), Zinsberechnungen und vieles mehr. Produkte und Instrumente umfassen Immobilienaktien, Wertpapierkredite und Buchkredite, Finanzierung durch Anleihen und asset-backed securities, Investitionen in notleidende Immobilienkredite und Immobilienfonds. Dieses prägnante Fachbuch untersucht die wichtigsten Entscheidungsfragen und branchenspezifischen Merkmale mit vielen Beispielen.103,00 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Der Immobilienmakler, Fachbücher von Ralf SorgDas Fachbuch "Der Immobilienmakler" von Ralf Sorg bietet eine umfassende Analyse der verschiedenen Aspekte der Tätigkeit eines Immobilienmaklers. Es dient als praxisorientierter Leitfaden und beleuchtet sowohl die rechtlichen Grundlagen als auch die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen, die für den Erfolg in diesem Berufsfeld entscheidend sind. Der Autor geht detailliert auf die Herausforderungen und Chancen des Marktes ein und bietet wertvolle Einblicke in die rechtlichen Anforderungen, die an Immobilienmakler gestellt werden. Die Darstellung ist so gestaltet, dass sie auch für Nichtjuristen verständlich ist, was das Buch zu einer wertvollen Ressource für alle macht, die in der Immobilienbranche tätig sind oder sich für diese interessieren. Die verschiedenen Kapitel behandeln unter anderem den Maklervertrag, die Vertragsgestaltung sowie die Provisionssicherungsstrategien, die für die Praxis von Bedeutung sind. Mit einem klaren Fokus auf die aktuellen gesetzlichen Rahmenbedingungen und praxisnahe Tipps ist dieses Buch ein unverzichtbares Nachschlagewerk für Immobilienmakler.27,80 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Handbuch Hauskauf, Ratgeber von Ulrich Zink, Thomas WeyrauchEin gebrauchtes Haus kaufen – aber richtig: Dieses umfassende Handbuch begleitet durch alle Phasen des Hauskaufs, von der Objektsuche über die detaillierte Gebäudeanalyse und den Finanzierungsplan bis hin zum rechtlich sicheren Kaufvertrag. Worauf muss ich bei der Wahl meines Traumhauses achten? Wie entdecke ich verborgene Schwächen bei einer Immobilie? Und wie schöpfe ich alle Fördermöglichkeiten optimal aus? Dieses Handbuch liefert die Antworten. Checklisten helfen bei der Erstbesichtigung und der systematischen Gebäudediagnose, eine umfassende Vermögensanalyse führt zu einem soliden Finanzierungsplan – inklusive Fördermöglichkeiten über die KfW oder über die Bundesländer und Kommunen. Auch Modernisierung und Sanierung kommen nicht zu kurz: Ein konkreter Massnahmenplan, ökologische Aspekte des Bauens und eine ausführliche Leistungsbeschreibung sorgen für eine detaillierte Kostenplanung. Erfolgreich realisierte Praxisbeispiele runden das Handbuch ab und geben wertvolle Anregungen.39,90 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Immobilienbewertung verstehen, Fachbücher von Conrad BruchmannWie ermitteln Profis den Wert einer Immobilie? Dieses Fachbuch erklärt verständlich die drei gesetzlich normierten Bewertungsverfahren - Vergleichswert, Ertragswert und Sachwert - jeweils mit durchgerechneten Praxisbeispielen. Erstmals in einem deutschsprachigen Sachbuch zur Immobilienbewertung werden auch automatisierte Bewertungsmodelle (AVM) und Machine Learning umfassend behandelt: von hedonischer Regression über Random Forest und Gradient Boosting bis hin zu Shapley-Werten und Explainable AI. Sie erfahren, warum reine ML-Modelle in Deutschland kein § 194-BauGB-konformes Gutachten erzeugen können und wie hybride Verfahren die Brücke schlagen. Auf 448 Seiten basiert das Buch auf der aktuellen Gesetzeslage: ImmoWertV 2021, BelWertV, GEG 2024, EBA-Leitlinien zur Kreditvergabe sowie ein Ausblick auf das Gebäudemodernisierungsgesetz, die Verlängerung der Mietpreisbremse bis 2029 und die geplante Grunderwerbsteuer-Reform "Starthilfe Wohneigentum". Mit Checklisten, umfangreichem Glossar und der Analyse der 10 häufigsten Bewertungsfehler richtet sich das Buch an Käufer, Verkäufer, Investoren, Makler, Bankberater und Sachverständige in Ausbildung - alle, die Immobilienwerte fundiert einschätzen wollen.29,90 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Wer gilt als Stiefkind?
Als Stiefkind gilt ein Kind, das nicht leiblich von einem Elternteil abstammt, aber durch die Ehe oder Partnerschaft des Elternteils mit einer anderen Person in die Familie aufgenommen wurde. Stiefkinder haben oft eine besondere Beziehung zu ihren Stiefeltern und Geschwistern, die von Respekt, Liebe und Vertrauen geprägt sein kann. Dennoch können Stiefkinder auch mit spezifischen Herausforderungen konfrontiert sein, wie zum Beispiel das Gefühl des "Außenseiters" in der Familie oder Schwierigkeiten in der Beziehung zu ihren leiblichen Eltern. Es ist wichtig, dass Stiefeltern und Stiefkinder offen miteinander kommunizieren und sich gegenseitig unterstützen, um eine gesunde und harmonische Beziehung aufzubauen. **
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Ist ein Stiefkind unterhaltsberechtigt?
Ist ein Stiefkind unterhaltsberechtigt? Die Unterhaltsansprüche eines Stiefkindes hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel dem Bestehen einer rechtlichen Beziehung zwischen dem Stiefelternteil und dem Kind. In einigen Fällen kann ein Stiefelternteil unterhaltspflichtig sein, wenn er eine rechtliche Verpflichtung gegenüber dem Stiefkind eingegangen ist. Es ist wichtig, die individuellen Umstände des Falls zu prüfen, um festzustellen, ob ein Stiefkind unterhaltsberechtigt ist. Es empfiehlt sich, rechtlichen Rat einzuholen, um Klarheit über die Unterhaltsansprüche des Stiefkindes zu erhalten. **
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Wie erbt ein Stiefkind?
Ein Stiefkind erbt in der Regel nicht automatisch vom Stiefelternteil, es sei denn, es wurde im Testament des Stiefelternteils ausdrücklich bedacht. Wenn kein Testament vorhanden ist, erbt das Stiefkind nur dann, wenn es durch Adoption rechtlich als Kind des Stiefelternteils anerkannt wurde. Ansonsten erbt das Stiefkind nur vom leiblichen Elternteil. Es ist daher ratsam, ein Testament zu verfassen, um sicherzustellen, dass das Stiefkind im Erbfall berücksichtigt wird. Es ist auch wichtig, sich über die gesetzlichen Regelungen und Möglichkeiten zur Erbfolge von Stiefkindern zu informieren. **
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Was erbt ein Stiefkind?
Ein Stiefkind erbt in der Regel nicht automatisch vom Stiefelternteil, es sei denn, es wurde testamentarisch festgelegt. Wenn kein Testament vorhanden ist, erbt das Stiefkind nur dann, wenn es durch Adoption rechtlich als Kind des Stiefelternteils anerkannt wurde. Ansonsten erbt das Stiefkind nur vom leiblichen Elternteil. Es ist daher wichtig, dass Stiefkinder und Stiefelternteile ihre Erbangelegenheiten klar regeln, um Streitigkeiten und Unsicherheiten zu vermeiden. Was erbt ein Stiefkind also hängt stark von den individuellen Umständen und den getroffenen rechtlichen Regelungen ab. **
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Praxiswissen für Immobilienmakler, Fachbücher von Alexander C. BlankensteinAlexander C. Blankenstein bietet Ihnen in diesem Praxishandbuch alles Wissenswerte zum Maklerberuf, zur Vertragsgestaltung und zur Provisionsabrechnung. Zudem informiert er Sie detailliert über die aktuelle Rechtsprechung sowie die gesetzlichen Änderungen des Maklerrechts. Rechtssichere und verständliche Erklärungen helfen Ihnen, die Anforderungen umzusetzen. Daneben wird das Maklerrecht in seiner zivilrechtlichen und öffentlich-rechtlichen Ausgestaltung anschaulich und mit vielen Beispielen, Tipps und Hinweisen erläutert. Inhalte: - Die Grundlagen des Maklerrechts mit zahlreichen Beispielen - Persönliche und fachliche Voraussetzungen - Öffentlich-rechtliche und wettbewerbsrechtliche Pflichten - Der Makler bzw. die Maklerin im Wettbewerb - Was bedeutet das Widerrufsrecht für Sie als Makler:in - Der rechtssichere Maklervertrag: Ihre Provisionsansprüche durchsetzen Neu in der 6. Auflage: - Zertifizierung nach der Verordnung über die Prüfung zum zertifizierten Verwalter nach dem Wohnungseigentumsgesetz - Neues Digitale-Dienste-Gesetz - Neue Rechtsprechung zum Abschluss des Maklervertrags, der Laufzeit des Alleinauftrags, der Reservierungsgebühr, zu Weitergabeklauseln, zu Aufklärungspflichten des Maklers, zum Provisionsanspruch bei Einfamilienhäusern und Wohnungen, zur Kaufpreis-Unterverbriefung, zum Vorkenntniseinwand, zur Verflechtungsproblematik, zur Doppeltätigkeit und zur Provisionsverwirkung.49,99 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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KI-Anwendungen für Immobilienmakler, Fachbücher von Santino GieseDas Fachbuch "KI-Anwendungen für Immobilienmakler" von Santino Giese bietet eine umfassende Einführung in die Nutzung von Künstlicher Intelligenz (KI) speziell für Maklerbüros. Es beleuchtet verschiedene Einsatzmöglichkeiten, die von der Optimierung von CRM-Systemen über die Texterstellung bis hin zur Bild- und Videoerstellung reichen. Anhand praxisnaher Beispiele zeigt der Autor, wie Routineaufgaben effizienter gestaltet werden können, um Zeit und Kosten zu sparen. Zudem werden Strategien zur effektiven Datensammlung und -analyse vorgestellt, die es Makler:innen ermöglichen, auch ohne tiefgehende IT-Kenntnisse von den Vorteilen der KI zu profitieren. Das Buch ist eine wertvolle Ressource für alle, die ihre Arbeitsabläufe modernisieren und optimieren möchten.39,99 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Kröll:Lehrbuch Immobilienbewertung, Fachbücher von Goetz Sommer, Ralf KröllDas Lehrbuch zur Immobilienbewertung bietet eine umfassende Einführung in die Thematik der Wertermittlung von Immobilien. Es richtet sich sowohl an Einsteiger, die die Grundlagen erlernen möchten, als auch an erfahrene Sachverständige, die das Werk als Nachschlagewerk nutzen können. Die Autoren, Ralf Kröll und Goetz Sommer, bringen ihre langjährige Erfahrung aus der Praxis in die Aus- und Fortbildung ein. Das Buch behandelt nicht nur die theoretischen Aspekte der Wertermittlung, sondern auch die praktische Tätigkeit des Sachverständigen. Besonders wertvoll sind die detaillierten Ausführungen zu Gutachten, die Beispielgutachten sowie die zahlreichen Aufgaben zur Selbstkontrolle, die das Verständnis vertiefen. Die 7. Auflage enthält aktualisierte Inhalte, die die neuesten Entwicklungen in der Immobilienbewertung berücksichtigen und bietet Anleitungen zur Erstellung und Überprüfung von Verkehrswertgutachten. Am Ende jedes Kapitels finden sich Zusammenfassungen, die das Lernen unterstützen.119,00 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Immobilienbewertung im Bild, Fachbücher von Evelyn Hendreich, Ursel SchäferDas Fachbuch bietet Ihnen einen fundierten Einstieg in das Thema Wertermittlung bebauter und unbebauter Grundstücke. Die Autoren erläutern Ihnen in der 2. überarbeiteten und aktualisierten Auflage die Grundlage zur Wertermittlung - die Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV), die seit Januar 2022 anzuwenden ist - anschaulich in Wort und Bild. Die notwendigen Unterlagen zur Gutachtenerstellung werden aufgeführt und ihre Bedeutung für die Wertermittlung erläutert. Die in der ImmoWertV normierten Verfahren (Sachwert-, Ertragswert- und Vergleichswertverfahren) werden Ihnen ausführlich vorgestellt. Mit einer Schritt-für-Schritt-Anleitung anhand nachvollziehbarer Szenarien und Rechenbeispiele wird die praktische Anwendung deutlich. Ihre Vorteile: Der Titel erleichtert Ihnen den fundierten Einstieg in das Thema Bewertung unbebauter und bebauter Grundstücke. Die Plausibilitätsprüfung vorhandener Gutachten und die Beratung des Bauherrn beim Grundstücks- oder Immobilienerwerb wird erleichtert. Zeichnungen, Ablaufdiagramme und Tabellen visualisieren die komplexen Formulierungen des Verordnungstextes und machen ihn so leichter verständlich. Der Praxisteil gibt Ihnen einen schnellen Einstieg in die Methodik und Anwendung der Wertermittlungsverfahren.76,00 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Wann erbt ein Stiefkind?
Ein Stiefkind erbt in der Regel nur dann, wenn es vom verstorbenen Stiefelternteil testamentarisch bedacht wurde. Ohne ein entsprechendes Testament hat ein Stiefkind kein gesetzliches Erbrecht gegenüber dem Stiefelternteil. Die leiblichen Kinder des Verstorbenen haben in der Regel Vorrang vor Stiefkindern beim Erbe. Es ist daher ratsam, dass Stiefkinder und Stiefelternteile frühzeitig über die erbrechtliche Situation sprechen und gegebenenfalls ein Testament aufsetzen. Nur so kann sichergestellt werden, dass die Wünsche des Verstorbenen bezüglich der Erbfolge umgesetzt werden. **
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Was ist ein Stiefkind Steuererklärung?
Was ist ein Stiefkind Steuererklärung? Eine Stiefkind Steuererklärung bezieht sich auf die steuerliche Behandlung von Kindern, die nicht leibliche Kinder des Steuerzahlers sind, sondern durch Heirat oder Adoption in die Familie gekommen sind. In vielen Ländern können Stiefkinder steuerlich als eigene Abhängige geltend gemacht werden, was dem Steuerzahler bestimmte Steuervorteile verschafft. Es ist wichtig, die spezifischen steuerlichen Regelungen und Voraussetzungen für die Anerkennung eines Stiefkindes in der Steuererklärung zu beachten, um von den möglichen Steuervorteilen profitieren zu können. Eine genaue Prüfung der individuellen Situation und gegebenenfalls die Beratung durch einen Steuerexperten können dabei hilfreich sein. **
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Wann ist es ein Stiefkind?
Ein Stiefkind ist ein Kind, das nicht leiblich von einem Elternteil stammt, aber durch die Heirat dieses Elternteils in die Familie aufgenommen wurde. Es kann auch ein Kind sein, das von einem früheren Partner stammt, mit dem der aktuelle Partner des Elternteils keine biologische Verbindung hat. Stiefkinder können in verschiedenen Konstellationen in eine Familie kommen, zum Beispiel durch Adoption oder Patchwork-Familien. Wichtig ist, dass Stiefkinder genauso viel Liebe und Unterstützung verdienen wie leibliche Kinder und dass die Beziehung zu ihnen respektvoll und einfühlsam gestaltet wird. **
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Was ist rechtlich ein Stiefkind?
Was ist rechtlich ein Stiefkind? Ein Stiefkind ist das Kind des Ehepartners oder Lebensgefährten einer Person aus einer früheren Beziehung. Rechtlich gesehen hat ein Stiefkind keine biologische Verbindung zu dem anderen Elternteil, aber es kann durch die Ehe oder Lebenspartnerschaft des Elternteils rechtliche Rechte und Pflichten erwerben. Dazu gehören unter anderem das Erbrecht, das Unterhaltsrecht und das Umgangsrecht. Die rechtliche Beziehung zwischen einem Stiefkind und seinem Stiefelternteil kann je nach Land und Gesetzgebung unterschiedlich geregelt sein. **
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