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Ist das Grundstück beim Hauskauf mit dabei?
Ist das Grundstück beim Hauskauf mit dabei? Diese Frage ist entscheidend, da der Kauf eines Hauses normalerweise auch den Kauf des dazugehörigen Grundstücks beinhaltet. Es ist wichtig zu klären, ob der Verkauf nur das Haus oder auch das Grundstück umfasst, um Missverständnisse zu vermeiden. Falls das Grundstück nicht im Kaufpreis enthalten ist, müssen separate Verhandlungen über den Kauf des Grundstücks geführt werden. Es ist ratsam, alle Details zum Kaufvertrag sorgfältig zu prüfen und gegebenenfalls einen Anwalt hinzuzuziehen, um sicherzustellen, dass alle wichtigen Aspekte, einschließlich des Grundstücks, abgedeckt sind. **
Wie kann ich am besten den richtigen Immobilienmakler für meinen Hauskauf finden?
1. Recherchiere online nach lokalen Immobilienmaklern mit guten Bewertungen und Erfahrungen im Bereich Hauskauf. 2. Frage Freunde, Familie oder Kollegen nach Empfehlungen für vertrauenswürdige Makler. 3. Vereinbare Treffen mit potenziellen Maklern, um ihre Arbeitsweise, Kenntnisse und Gebühren zu besprechen, bevor du eine Entscheidung triffst. **
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Collier FIRETTI "Schmuck Geschenk Halsschmuck Halskette Farbstein Edelstein Serpentin", gold (gelbgoldfarben, grün), Halsketten, Damen, Messing Nylon, L: 47, Messing, Nylon, Collier, Made in Germany - mit SerpentinTauch ein in unsere vielfältige Schmuckwelt für Damen, Herren und Kinder! Bei uns findest Du eine beeindruckende Auswahl an HalsSchmuck ArmSchmuck OhrSchmuck HandSchmuck Fingerringen, Fußkettchen sowie Eheringen und Verlobungsringen. Unsere Schmuckstücke sind nicht nur Accessoires, sondern auch perfekte Geschenke zum Geburtstag, Muttertag, Jahrestag, Hochzeitstag, zur Verlobung, Weihnachtsfeier oder für besondere Anlässe. Für Damen: Entdecke unsere zauberhaften Halsketten, funkelnden Ohrringe und zarten Fingerringe, die Deine Eleganz unterstreichen. Unser Armschmuck und unsere Fußkettchen verleihen Deinem Look eine raffinierte Note, während unsere Eheringe und Verlobungsringe unvergessliche Momente schaffen. Für Herren: Finde markante Halsschmuckstücke, maskuline Armschmuck-Optionen und elegante Fingerringe, die Deine Persönlichkeit hervorheben. Unsere Verlobungsringe und Freundschaftsringe sind perfekt, um starke Bindungen zu feiern. Für Kinder: Unsere kindgerechten Schmuckstücke, wie unter anderem Halsketten, Ohrschmuck und Fußkettchen, sind ideal, um die Kleinen zu begeistern und bedeutungsvolle Momente zu schaffen. Unsere Schmuckstücke werden mit höchster Handwerkskunst und Liebe zum Detail gefertigt, um eine lang anhaltende Qualität zu gewährleisten. Entdecke die unzähligen Möglichkeiten, um Deinen Stil zu bereichern oder jemandem ein besonderes Geschenk zu machen. Wähle firetti Schmuck der Geschichten erzählt und Erinnerungen schafft. Finde noch heute Dein perfektes Schmuckstück!, Material: Material: Messing, Nylon, Materialoberfläche: beschichtet, Bandmaterial: Nylon, Farbe: Materialfarbe: gelbgoldfarben, Farbe Farbstein: grün, Details: Materialverarbeitung: massiv, Farbsteinart: Serpentin, Eigenschaften Kette: handgefertigt, verstellbare Gesamtlänge, Verschlussart: Karabinerverschluss, Wissenswertes: Wir weisen darauf hin, dass die Wirkung von Edelsteinen und Heilsteinen, Mineralien und Kristallen, wissenschaftlich nicht nachweisbar oder medizinisch anerkannt ist. Sie ersetzt nicht einen ärztlichen Rat oder ärztliche Hilfe. Wichtiger Hinweis: Da es sich um Naturprodukte handelt, können die Farben der Steine in ihrer Farbgebung voneinander abeweichen. zu Kleid, Shirt, Bluse, Blazer, Hoodie, Jeans, Pumps, Sandalen, Sneaker! Büro, Urlaub, Fest, Feier Party Perfektes Geschenk zu Geburtstag oder Weihnachten, Gravurmöglichkeit: Nein, Verpackung: inkl. Etui, Optik/Stil: Applikationen: Schmuckelement, Schmuckelemente, Schmuckstein, Schmucksteine, Stil: Basic, Maßangaben: Gesamtlänge Kette: 47, Gewicht: 23 g, Allgemein: Anzahl Schmuckteile: 1 Stk.44,50 €*Versand: 5,95 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Bild Serpentin Kiefernholz und Leinwand, modern, weiß, 140x70 cm, rechteckig, für Dein ZuhauseStilvolles Wohngefühl in moderner Leichtigkeit Mit dem Bild Serpentin eröffnest Du Dir Raum für neue Wohnmomente. Die zurückhaltende, weiße Farbgebung lässt sich vielseitig in Deine Einrichtung integrieren und vermittelt ein Gefühl von Klarheit und Ruhe. Stelle Dir vor, wie dezente Formen auf feiner Leinwand Deine Wand harmonisch ergänzen und ein inspirierendes Ambiente schaffen. Das moderne Querformat schenkt Deinem Wohnbereich Offenheit und Leichtigkeit – so setzt Du sanfte Akzente, die Deinen persönlichen Stil unterstreichen. Natürliche Materialien und entspannter Komfort Das Bild besteht aus hochwertigem Kiefernholz und sorgfältig gespannter Leinwand. Diese Kombination vereint echte Naturverbundenheit mit moderner Funktionalität. Die leichte Konstruktion ermöglicht es Dir, das Bild einfach und flexibel zu platzieren. Dank der pflegeleichten Oberflächen bleibt der entspannte Wohnkomfort über lange Zeit erhalten. Genieße ein stilvolles Kunstwerk, das Qualität und Alltagstauglichkeit miteinander verbindet – für besondere Momente in Deinem Zuhause.135,15 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Professionelles 500 ml Chemieglas Dampfdestillationsgerät DIY ätherisches Öl Destillier-Kit Labor Glaswaren Kit mit verdicktem Flachmann Serpentin KondensatorProfessionelles 500 ml Chemieglas Dampfdestillationsgerät DIY ätherisches Öl Destillier-Kit Labor Glaswaren Kit mit verdicktem Flachmann Serpentin Kondensator. 1. Destillation von ätherischen Ölen DIY machen Sie eine professionelle, Destillation, fraktionelle Destillation, Trennung, Reinigung und Synthese. 2. Hochwertige dicke Produktion, hohe Temperatur, Temperatur bis zu 500 Grad, lassen Sie sorgenfreies Experiment 3. gute thermische Stabilität Der Koeffizient der Wärmeausdehnung von Glas ist sehr klein und kann starken Temperaturschwankungen standhalten. 4. Glaswaren sind aus 3,3-Borosilikatglas, die Transparenz ist gut. Gute elektrische Isolierung. 5. Wenn Sie Fragen haben, können Sie sich gerne an uns wenden. Wir werden Ihnen den besten After-Sales-Service Farbe:farblos96,47 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Immobilienbewertung verstehen, Fachbücher von Conrad BruchmannWie ermitteln Profis den Wert einer Immobilie? Dieses Fachbuch erklärt verständlich die drei gesetzlich normierten Bewertungsverfahren - Vergleichswert, Ertragswert und Sachwert - jeweils mit durchgerechneten Praxisbeispielen. Erstmals in einem deutschsprachigen Sachbuch zur Immobilienbewertung werden auch automatisierte Bewertungsmodelle (AVM) und Machine Learning umfassend behandelt: von hedonischer Regression über Random Forest und Gradient Boosting bis hin zu Shapley-Werten und Explainable AI. Sie erfahren, warum reine ML-Modelle in Deutschland kein § 194-BauGB-konformes Gutachten erzeugen können und wie hybride Verfahren die Brücke schlagen. Auf 448 Seiten basiert das Buch auf der aktuellen Gesetzeslage: ImmoWertV 2021, BelWertV, GEG 2024, EBA-Leitlinien zur Kreditvergabe sowie ein Ausblick auf das Gebäudemodernisierungsgesetz, die Verlängerung der Mietpreisbremse bis 2029 und die geplante Grunderwerbsteuer-Reform "Starthilfe Wohneigentum". Mit Checklisten, umfangreichem Glossar und der Analyse der 10 häufigsten Bewertungsfehler richtet sich das Buch an Käufer, Verkäufer, Investoren, Makler, Bankberater und Sachverständige in Ausbildung - alle, die Immobilienwerte fundiert einschätzen wollen.29,90 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Wo finde ich eine vertrauenswürdige Wohnungssuche Plattform, um eine neue Mietwohnung zu finden?
Eine vertrauenswürdige Wohnungssuche Plattform ist zum Beispiel ImmobilienScout24 oder Immonet. Dort können Sie gezielt nach Mietwohnungen suchen und Kontakt zu Vermietern aufnehmen. Achten Sie darauf, dass die Plattform seriös ist und Ihre persönlichen Daten sicher behandelt werden. **
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Welche Faktoren beeinflussen den Immobilienmarkt und die Preise für Immobilien?
Angebot und Nachfrage, Zinsniveau und Wirtschaftslage sind die Hauptfaktoren, die den Immobilienmarkt beeinflussen. Regionale Entwicklungen, Bauvorschriften und politische Maßnahmen können ebenfalls Preise beeinflussen. Auch Trends wie Urbanisierung, demografische Veränderungen und technologische Entwicklungen spielen eine Rolle. **
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Welche Rolle spielen Immobilienmakler bei der Vermittlung und dem Verkauf von Immobilien?
Immobilienmakler spielen eine zentrale Rolle bei der Vermittlung von Immobilien zwischen Verkäufern und Käufern. Sie unterstützen bei der Preisfindung, Vermarktung und Besichtigung von Objekten. Zudem übernehmen sie die Vertragsverhandlungen und begleiten den gesamten Verkaufsprozess bis zum Abschluss. **
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Welche Aufgaben und Verantwortlichkeiten hat ein Immobilienmakler bei der Vermarktung von Immobilien?
Ein Immobilienmakler ist verantwortlich für die Bewertung von Immobilien, die Erstellung von Exposés und die Präsentation der Immobilie. Des Weiteren kümmert er sich um die Vermarktung der Immobilie, die Organisation von Besichtigungen und Verhandlungen mit potenziellen Käufern. Außerdem ist er dafür zuständig, den Verkaufsprozess zu begleiten und rechtliche Aspekte zu klären. **
Was sind die Vor- und Nachteile der Wohnungssuche online im Vergleich zur herkömmlichen Suche über Zeitungsanzeigen und Immobilienmakler?
Die Wohnungssuche online bietet den Vorteil, dass man eine größere Auswahl an Angeboten hat und bequem von zu Hause aus suchen kann. Zudem können online viele Informationen wie Fotos und Grundrisse eingesehen werden. Allerdings kann es schwieriger sein, online einen persönlichen Eindruck von der Wohnung zu bekommen und es besteht die Gefahr von Betrug. Bei der herkömmlichen Suche über Zeitungsanzeigen und Immobilienmakler ist der persönliche Kontakt einfacher, jedoch ist die Auswahl oft begrenzter und die Suche kann zeitaufwändiger sein. **
Was sind die Vor- und Nachteile der Wohnungssuche online im Vergleich zur herkömmlichen Suche über Zeitungsanzeigen und Immobilienmakler?
Die Wohnungssuche online bietet den Vorteil, dass man eine größere Auswahl an Angeboten hat und bequem von zu Hause aus suchen kann. Zudem können online viele Informationen wie Fotos und Grundrisse eingesehen werden. Allerdings kann es schwierig sein, die Seriosität der Anbieter zu überprüfen und es besteht die Gefahr von Betrug. Bei der herkömmlichen Suche über Zeitungsanzeigen und Immobilienmakler ist die persönliche Beratung und Unterstützung oft besser, jedoch ist die Auswahl an Angeboten begrenzter und die Suche kann zeitaufwändiger sein. **
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Farfalla Edelsteinöl Geborgenheit mit SerpentinMazeration von weissem Achat, Nephrit und Serpentin in Jojobaöl und mit den ätherischen Ölen Vanille, Sandelholz, Benzoe Siam, Orange süss. Stärkt das Selbstvertrauen und vermittelt Schutz und Geborgenheit. Fördert Ausgeglichenheit und Kreativität und führt zur eigenen Mitte. Ein schönes Öl auch zur Massage von Kindern. Zur Unterstützung der Wirkung enthält jede Flasche einen kleinen Serpentin. Dieses kostbare Edelsteinöl wird in einem aufwändigen und geschützten Verfahren hergestellt.19,99 €*Versand: 5,49 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Party Serpentin-Girlande '16' Geburtstag (3 Stk.)Die Serpentine Printing '16' PA von der Marke Party sind eine festliche und farbenfrohe Ergänzung für jede Geburtstagsfeier, insbesondere für den 16. Geburtstag. Diese Luftschlangen sind mit einem auffälligen '16'-Aufdruck versehen, der sie zu einem idealen Dekorationselement für süsse sechzehnte Feiern macht. Mit einem Gewicht von 72 Gramm pro Stück sind sie leicht und einfach zu handhaben, was die Dekoration zum Kinderspiel macht. Die Packung enthält drei Stück, sodass ausreichend Material vorhanden ist, um eine lebendige Atmosphäre zu schaffen. Die Verwendung von Papier als Material sorgt für eine umweltfreundliche Option, die dennoch festlich und ansprechend ist. Diese Luftschlangen sind nicht nur dekorativ, sondern tragen auch zur Schaffung einer fröhlichen und einladenden Stimmung bei, die für unvergessliche Erinnerungen sorgt. - Bunte Luftschlangen mit '16'-Aufdruck für Geburtstagsfeiern - Enthält drei Stück, ideal für eine festliche Dekoration - Hergestellt aus umweltfreundlichem Papiermaterial.45,47 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Collier FIRETTI "Schmuck Geschenk Halsschmuck Halskette Farbstein Edelstein Serpentin", gold (gelbgoldfarben, grün), Halsketten, Damen, Messing Nylon, L: 47, Messing, Nylon, Collier, Made in Germany - mit SerpentinTauch ein in unsere vielfältige Schmuckwelt für Damen, Herren und Kinder! Bei uns findest Du eine beeindruckende Auswahl an HalsSchmuck ArmSchmuck OhrSchmuck HandSchmuck Fingerringen, Fußkettchen sowie Eheringen und Verlobungsringen. Unsere Schmuckstücke sind nicht nur Accessoires, sondern auch perfekte Geschenke zum Geburtstag, Muttertag, Jahrestag, Hochzeitstag, zur Verlobung, Weihnachtsfeier oder für besondere Anlässe. Für Damen: Entdecke unsere zauberhaften Halsketten, funkelnden Ohrringe und zarten Fingerringe, die Deine Eleganz unterstreichen. Unser Armschmuck und unsere Fußkettchen verleihen Deinem Look eine raffinierte Note, während unsere Eheringe und Verlobungsringe unvergessliche Momente schaffen. Für Herren: Finde markante Halsschmuckstücke, maskuline Armschmuck-Optionen und elegante Fingerringe, die Deine Persönlichkeit hervorheben. Unsere Verlobungsringe und Freundschaftsringe sind perfekt, um starke Bindungen zu feiern. Für Kinder: Unsere kindgerechten Schmuckstücke, wie unter anderem Halsketten, Ohrschmuck und Fußkettchen, sind ideal, um die Kleinen zu begeistern und bedeutungsvolle Momente zu schaffen. Unsere Schmuckstücke werden mit höchster Handwerkskunst und Liebe zum Detail gefertigt, um eine lang anhaltende Qualität zu gewährleisten. Entdecke die unzähligen Möglichkeiten, um Deinen Stil zu bereichern oder jemandem ein besonderes Geschenk zu machen. Wähle firetti Schmuck der Geschichten erzählt und Erinnerungen schafft. Finde noch heute Dein perfektes Schmuckstück!, Material: Material: Messing, Nylon, Materialoberfläche: beschichtet, Bandmaterial: Nylon, Farbe: Materialfarbe: gelbgoldfarben, Farbe Farbstein: grün, Details: Materialverarbeitung: massiv, Farbsteinart: Serpentin, Eigenschaften Kette: handgefertigt, verstellbare Gesamtlänge, Verschlussart: Karabinerverschluss, Wissenswertes: Wir weisen darauf hin, dass die Wirkung von Edelsteinen und Heilsteinen, Mineralien und Kristallen, wissenschaftlich nicht nachweisbar oder medizinisch anerkannt ist. Sie ersetzt nicht einen ärztlichen Rat oder ärztliche Hilfe. Wichtiger Hinweis: Da es sich um Naturprodukte handelt, können die Farben der Steine in ihrer Farbgebung voneinander abeweichen. zu Kleid, Shirt, Bluse, Blazer, Hoodie, Jeans, Pumps, Sandalen, Sneaker! Büro, Urlaub, Fest, Feier Party Perfektes Geschenk zu Geburtstag oder Weihnachten, Gravurmöglichkeit: Nein, Verpackung: inkl. Etui, Optik/Stil: Applikationen: Schmuckelement, Schmuckelemente, Schmuckstein, Schmucksteine, Stil: Basic, Maßangaben: Gesamtlänge Kette: 47, Gewicht: 23 g, Allgemein: Anzahl Schmuckteile: 1 Stk.44,50 €*Versand: 5,95 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Ist das Grundstück beim Hauskauf mit dabei?
Ist das Grundstück beim Hauskauf mit dabei? Diese Frage ist entscheidend, da der Kauf eines Hauses normalerweise auch den Kauf des dazugehörigen Grundstücks beinhaltet. Es ist wichtig zu klären, ob der Verkauf nur das Haus oder auch das Grundstück umfasst, um Missverständnisse zu vermeiden. Falls das Grundstück nicht im Kaufpreis enthalten ist, müssen separate Verhandlungen über den Kauf des Grundstücks geführt werden. Es ist ratsam, alle Details zum Kaufvertrag sorgfältig zu prüfen und gegebenenfalls einen Anwalt hinzuzuziehen, um sicherzustellen, dass alle wichtigen Aspekte, einschließlich des Grundstücks, abgedeckt sind. **
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Immobilienbewertung verstehen, Fachbücher von Conrad BruchmannWie ermitteln Profis den Wert einer Immobilie? Dieses Fachbuch erklärt verständlich die drei gesetzlich normierten Bewertungsverfahren - Vergleichswert, Ertragswert und Sachwert - jeweils mit durchgerechneten Praxisbeispielen. Erstmals in einem deutschsprachigen Sachbuch zur Immobilienbewertung werden auch automatisierte Bewertungsmodelle (AVM) und Machine Learning umfassend behandelt: von hedonischer Regression über Random Forest und Gradient Boosting bis hin zu Shapley-Werten und Explainable AI. Sie erfahren, warum reine ML-Modelle in Deutschland kein § 194-BauGB-konformes Gutachten erzeugen können und wie hybride Verfahren die Brücke schlagen. Auf 448 Seiten basiert das Buch auf der aktuellen Gesetzeslage: ImmoWertV 2021, BelWertV, GEG 2024, EBA-Leitlinien zur Kreditvergabe sowie ein Ausblick auf das Gebäudemodernisierungsgesetz, die Verlängerung der Mietpreisbremse bis 2029 und die geplante Grunderwerbsteuer-Reform "Starthilfe Wohneigentum". Mit Checklisten, umfangreichem Glossar und der Analyse der 10 häufigsten Bewertungsfehler richtet sich das Buch an Käufer, Verkäufer, Investoren, Makler, Bankberater und Sachverständige in Ausbildung - alle, die Immobilienwerte fundiert einschätzen wollen.29,90 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Handbuch Hauskauf, Ratgeber von Ulrich Zink, Thomas WeyrauchEin gebrauchtes Haus kaufen – aber richtig: Dieses umfassende Handbuch begleitet durch alle Phasen des Hauskaufs, von der Objektsuche über die detaillierte Gebäudeanalyse und den Finanzierungsplan bis hin zum rechtlich sicheren Kaufvertrag. Worauf muss ich bei der Wahl meines Traumhauses achten? Wie entdecke ich verborgene Schwächen bei einer Immobilie? Und wie schöpfe ich alle Fördermöglichkeiten optimal aus? Dieses Handbuch liefert die Antworten. Checklisten helfen bei der Erstbesichtigung und der systematischen Gebäudediagnose, eine umfassende Vermögensanalyse führt zu einem soliden Finanzierungsplan – inklusive Fördermöglichkeiten über die KfW oder über die Bundesländer und Kommunen. Auch Modernisierung und Sanierung kommen nicht zu kurz: Ein konkreter Massnahmenplan, ökologische Aspekte des Bauens und eine ausführliche Leistungsbeschreibung sorgen für eine detaillierte Kostenplanung. Erfolgreich realisierte Praxisbeispiele runden das Handbuch ab und geben wertvolle Anregungen.39,90 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Zink, Ulrich: Handbuch HauskaufHandbuch Hauskauf , Gebrauchte Immobilien analysieren, bewerten, finanzieren. Mit vielen Besichtigungschecklisten , Lüfterkupplungen > Motorkühlung , Auflage: 2., aktualisierte Auflage, Erscheinungsjahr: 20220412, Produktform: Leinen, Autoren: Zink, Ulrich, Auflage: 22002, Auflage/Ausgabe: 2., aktualisierte Auflage, Seitenzahl/Blattzahl: 240, Abbildungen: mit farbige Abbildungen und Checklisten, Keyword: Haus kaufen; analyse; bebauungsplan; eigenkapital; energiebilanz; energieeffizienz; fachwissen; flächennutzungsplan; haus erben; kaufverhandlung; konstruktion; material; mehrfamilienhaus; planung; smart home; wohnung kaufen; wohnungseigentum; zeitpläne, Fachschema: Besitz / Grundbesitz~Grundbesitz - Grundeigentum~Eigentum / Wohneigentum~Wohneigentum, Fachkategorie: Wohnen und Wohneigentum: Kauf, Verkauf und rechtliche Aspekte~Haus: Wartung und Instandhaltung, Thema: Orientieren, Warengruppe: HC/Heimwerken/Do it yourself, Fachkategorie: Grundeigentum und Immobilien, Thema: Optimieren, Text Sprache: ger, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: Stiftung Warentest, Verlag: Stiftung Warentest, Verlag: Stiftung Warentest, Länge: 254, Breite: 202, Höhe: 24, Gewicht: 902, Produktform: Gebunden, Genre: Sachbuch/Ratgeber, Genre: Sachbuch/Ratgeber, Vorgänger: 2210222, Vorgänger EAN: 9783747102343, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0006, Tendenz: -1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel, WolkenId: 224770639,90 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Welche Rolle spielen Immobilienmakler bei der Vermittlung und dem Verkauf von Immobilien?
Immobilienmakler spielen eine zentrale Rolle bei der Vermittlung von Immobilien zwischen Verkäufern und Käufern. Sie unterstützen bei der Preisfindung, Vermarktung und Besichtigung von Objekten. Zudem übernehmen sie die Vertragsverhandlungen und begleiten den gesamten Verkaufsprozess bis zum Abschluss. **
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